Page 10 - Загородный отдых Весна 2022

Сейчас рынок загородной недвижимости и строи- на нескольких участках встречались кабели пра-
тельства на стороне клиента, есть огромное коли- вительственной связи или объектов инфраструк-
чество вариантов. туры ФСО. Обязательно получите разрешение на
Искать самим или обратиться в специализи- строительство, если это необходимо.
рованное агентство - выбор за Вами. 3. Настоятельно рекомендую Вам обратиться
Будьте прагматичными покупателями, «сказ- к архитектору или в строительную компанию, где
ки» не будет. Купить сегодня объект недвижимо- есть архитектор. Практика показывает, что Вы не
сти можно очень выгодно, но ожидать, что Вам прислушаетесь к моему совету. Но приведу все-
подойдут все параметры не стоит, всё равно при- таки несколько аргументов:
дется переделывать, а много вещей проявятся в - Не нужно наступать на все грабли, люди и до
процессе проживания в новом домовладении. Вас строили хорошие дома.
Теперь про строительство дома. Участок Вы - Архитектурно-планировочные решения поз-
выбрали, разрешенное использование участка волят Вам сэкономить и время, и деньги, Вы при-
позволяет Вам строить дом. мерно сможете рассчитать стоимость строитель-
1. Обязательно сделать кадастровую съемку ства и стоимость необходимых материалов, не
и вынести в натуру границы участка, согласовать говоря уже о доме, в котором Вам будет удобно и
его с соседями. На практике часто бывает, что комфортно жить. Например, от того, как ориенти-
Ваш построенный дом находится на соседском рован дом по сторонам света, будет зависеть
участке или забор убежал к соседу. Чтобы избе- будете ли вы видеть солнце по утрам, целый день
жать этих проблем, обратитесь к кадастровым или только вечером. И таких «мелочей» миллион.
инженерам, Вы точно будете знать, где границы С готовым проектом Вам легче будет выбрать
вашего участка. подрядчика, согласовать подведение газа, элек-
2. Мало кто делает инженерно-изыскатель- тричества и водопровода и избежать бесконеч-
ские работы на участке, какой грунт, где строить, ных переделок «по факту», что приводит к потере
есть ли подземный источник/река/плывун, скры- времени и денег.
тые коммуникации, «красные линии», например, 4. Выбор строительной компании очень
тонок, посмотрите объекты, которые реализовы-
вала эта компания, идеально, если знакомый Вам
человек уже построил с ними дом, если нет, то
обратите внимание на членство компании в про-
фессиональных организациях, таких как СРО
(саморегулируемая организация) и других добро-
вольных объединениях таких, как например наше
Некоммерческое партнерство. Для строителей на
загородном рынке это не обязательно, но будет
реальным знаком, что компания ответственно
относится к своей работе.
5. Организовать себе тест драйв загородного
дома можно очень просто, зайдя на наш сайт по
аренде загородных коттеджей задомиком.ру
www.zadomikom.ru
Посетив лучшие образцы загородных домов,
Вы сможете составить для себя четкое представ-
ление, в каком доме Вы хотели бы жить!
6. И самое главное! Не пропустите нашу глав-
ную выставку по загородному домостроению
«Строим Дом» в ЭКСПОФОРУМЕ 16-17 апреля.
Приходите! Будет полезно и интересно!
Подробнее на сайте www.exposfera.spb.ru
С уважением, Пудиков Александр
директор выставки Строим Дом

8